La eventual instalación de un Mall Chino en el centro de Pucón continúa generando debate. Frente a las versiones que apuntan a la llegada de este tipo de comercio al inmueble donde funcionó el Casino Enjoy, la Municipalidad de Pucón fijó oficialmente su postura y aclaró cuál es el margen de acción que tiene el municipio dentro del marco legal.
Desde la administración comunal señalaron que no comparten la idea de instalar un Mall Chino en un punto considerado estratégico para el desarrollo turístico y comercial de la ciudad. Sin embargo, también precisaron que, si el proyecto cumple con todas las exigencias legales y urbanísticas, la municipalidad no puede impedir su materialización.
Municipio explica el proceso administrativo
El administrador municipal, Sergio Núñez, informó que el propietario del inmueble presentó una carpeta de regularización ante la Dirección de Obras Municipales (DOM), procedimiento que actualmente se encuentra en trámite.
La autoridad explicó que la Dirección de Obras Municipales actúa de manera autónoma y que, si el proyecto asociado al eventual Mall Chino cumple con la normativa vigente, el permiso deberá otorgarse conforme a la legislación.
«Si se cumple con los requisitos legales, si se cumple con la zonificación establecida en el Plan Regulador para la actividad que se está solicitando y no existe ningún inconveniente, hay que otorgarle ese permiso, porque estamos en un Estado de Derecho», sostuvo Núñez.
Alcalde manifiesta su rechazo
El alcalde Sebastián Álvarez manifestó que, a su juicio, un Mall Chino no representa el mejor destino para un inmueble ubicado en un sector emblemático de la comuna.
El jefe comunal señaló que preferiría un proyecto de carácter recreacional o comercial de mayor valor agregado, similar al concepto del Mercado Urbano Tobalaba (MUT), que contribuya al desarrollo turístico y urbano de Pucón.
«Un Mall Chino, la verdad, no le entrega a la ciudad un valor agregado. Como alcalde, no me parece que en este espacio se construya o se haga un Mall Chino», afirmó.
Permisos y exigencias
Desde el municipio explicaron que el inmueble se emplaza en una zona donde el Plan Regulador permite actividades comerciales y de bodegaje, por lo que la normativa no autoriza rechazar arbitrariamente un proyecto por el tipo de giro que solicite.
En caso de concretarse la solicitud de patente comercial para un Mall Chino, la administración comunal indicó que exigirá el cumplimiento íntegro de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, las normas de publicidad, las exigencias de vialidad y los aportes al espacio público establecidos por la legislación vigente.
Finalmente, las autoridades enfatizaron que su postura no responde al origen de los inversionistas ni a una discriminación hacia emprendimientos vinculados con China, sino al tipo de desarrollo urbano que estiman más adecuado para uno de los sectores más relevantes del centro de Pucón.